Chez Eric J immobilier et King immobilier, l’estimation est au cœur de nos préoccupations !
Indispensable pour avancer dans un projet (achat-vente, succession, donation, rachat de soulte…), nous nous devons d’évaluer votre bien au plus près de la réalité.
Pour cela, nous nous appuyons sur les données de la chambre des notaires et les informations désormais accessibles à tous…
Mais cela n’est pas suffisant à nos yeux. Ainsi, nous apprécions les installations électriques, la présence ou non de double vitrage et volets roulants, la qualité des pièces d’eau, les finitions globales et les extérieurs ! Pour une maison, nous regardons les possibilités d’extension et réaménagement.
Une fois ce travail de plus ou moins 1h effectué, nous compilons les données avec notre historique de vente, les chiffres publiées et réalisons 3 estimations : une estimation de valeur foncière, une de valeur locative et une comparative.
Et nous échangeons nos points de vue en équipe pour vous faire bénéficier de l’avis de plusieurs professionnels en une seule et même analyse.
C’est seulement après tout ce processus que nous pouvons vous remettre une estimation fiable et précise (à +/- 3%) !
Alors si vous recevez une estimation après une visite de juste 5 minutes – avec peu d’informations comme 2 pages dont la fourchette varie de 10% voire plus – ou simplement parce que vous aimez le travail bien fait : n’hésitez plus, appelez-nous
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