GRAND T3/T4 POUR POSER SES VALISES

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce beau T3 de 63 m². Situé avenue de l’Alma, ce bien profite de charges modérées (isolation extérieur et chaudière récente) et d'un état irréprochable. Le tout, à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne !

Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien

Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité

Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour.

Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle d’eau ergonomique.
Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage.

L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement à Saint Maur des Fossés ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ?

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