LUMINEUX ET CALME T3 A LOUER LA VARENNE

L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous présente en exclusivité à la location nue un grand T3. Au calme, traversant et lumineux, il est situé à 2 pas du marché de la Varenne et seulement 5 minutes du RER A.

Au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment en arrière-cour, le bien bénéficie d'un environnement idéal ! Proche de toutes les commodités comme des bords de Marne.

L'appartement d'une surface de 76 m² ouvre sur une entrée. Elle dessert une buanderie, une grande chambre de 16 m² avec 2 espaces, et un confortable espace de vie exposé sud. Ce dernier d'une surface de 33 m² offre l'accès au balcon et à la cuisine américaine. Cette dernière, récente, est totalement aménagée et équipée. Avec réfrigérateur, congélateur, four pyrolyse, four micro-onde, plaque induction, hotte et lave-vaisselle.

Un couloir avec dressing conduit à la salle de bains doté d'une ventilation et d'un sèche serviettes. Les WC sont indépendants. Enfin, la seconde chambre exposée nord - comme la première - possède une superficie de 10,3 m².

De plus, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien à louer rare.

Les charges locatives incluent l'eau froide et le chauffage, gage de tranquillité quant aux dépenses énergétiques de cette location.
La production d'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuelle.

Pour résumer, nous vous présentons un T3 spacieux, calme et agréable à vivre. Et dans un des quartiers les plus recherches de Saint Maur des Fossés.

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